Unter Sankt Veit: ablösefreie 2 Zimmer-Wohnung
Zur befristeten Vermietung auf fünf Jahre gelangt eine ca. 49m² große Hauptmietwohnung im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Infrastruktur und Anbindung an die Öffis (U4 Unter St. Veit ca. 5 Minuten zu Fuß) ist hervorragend. Die Innenhoflage ist sehr ruhig, das Wohnzimmer ist nach Süden orientiert, das Schlafzimmer nach Westen.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock (mit Lift!) eines gepflegten Neubaus (Baujahr ca. 1960) , und ist ganz neu renoviert.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten Küche, einem zentralen Vorzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer.
Das Badezimmer (mit Badewanne!) ist weiss verfliest, die Küche ist möbliert und natürlich mit allen Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Backrohr, Ceranfeld!) ausgestattet. Im Vorzimmer, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer sind schöne Buchenholz-Laminatböden verlegt. Alle Fenster der Wohnung sind absolut neuwertig.
Das WC ist separat und modern verfliest.
Das Warmwasser und die Heizung wird mit einer neuwertigen, frisch gewarteten Gasetagenheizung (WOLF-Therme) versorgt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und in sehr gutem Zustand.
Haushaltsversicherung und Liftbenutzung obligatorisch.
Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor und wurde bereits bei der Hausverwaltung beantragt!
Monatliche Gesamtmiete: € 650,00 inkl. MwSt., BK!
Nebenkosten:
Kaution: € 1.950,00
Provision: € 1.418,00 inkl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: € 234,00
Vertragserrichtungskosten: keine