1040, Schelleingasse: neu renovierte
3 Zimmer-Kabinett-Altbauwohnung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 127,45m² große Hauptmietwohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk. Infrastruktur und Anbindung an die Öffis ist hervorragend. Das schöne Objekt liegt in einer guten Wohnlage, alle Geschäfte, Post, Bank, usw. sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im dritten Stock (mit Lift!) eines gepflegten Altbaus, und ist ab sofort verfügbar.
Sie besteht aus drei schönen großen Zimmern (eines davon ist als Wohnküche vorgesehen), einem Kabinett, einem Vorzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche!), sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.
Das schöne Badezimmer (mit Badewanne und Handtuchtrockner) ist vorwiegend weiss verfliest. In allen Räumen sind schöne Echtholz-Eichen-Parkettböden im Fischgrätmuster verlegt.
Das Warmwasser und die Heizung wird mit einer Gasetagenheizung versorgt.
Die Wohnung ist in Erstbezugsqualität und sofort verfügbar. Liftbenutzung obligatorisch.
Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor: HWB: 126,28 kWh/m²/a
Monatliche Gesamtmiete: € 1.402,26 inkl. MwSt., BK!
Nebenkosten:
Kaution: € 4.210,00
Provision: € 3.059,47 inkl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: € 504,81
Vertragserrichtungskosten: keine
