Rochusmarkt: unbefristete 4 Zimmer Altbauwohnung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 205,89m² große Hauptmietwohnung im Herzen des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks. Infrastruktur und Anbindung an die Öffis ist sehr gut.
Das schöne Objekt liegt sehr zentral, der Rochusmarkt ist direkt gegenüber, viele Geschäfte, Post, Bank, usw. sind in unmittelbarer Nähe. In fünf Minuten Entfernung befindet sich das neue Zentrum Wien Mitte.
Die Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift!) eines wunderbar gepflegten Altbaus, und ist ab sofort verfügbar.
Sie besteht aus einer geräumigen, modernen offenen Wohnküche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Vorzimmer, einem riesigen Wohnzimer mit Intarsienparketten und offenem Kamin,
einem Badezimmer (mit Badewanne und italienischer Dusche, Handtuchtrockner, WC, Fussbodenheizung und Fenster!), einem separaten WC mit Handwaschbecken, einem weiteren sehr schönen Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das durch eine Glaswand vom restlichen Raum abgetrennt ist und einem kleinen Raum mit Waschmaschinenanschluß, in dem auch die nagelneue Vaillant-Brennwerttherme untergebracht ist.
Das schöne Badezimmer ist modern verfliest, die neue Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. In allen Räumen sind Echtholz-Eichen-Parkettböden im Fischgrät- und im Intarsien-Sternmuster verlegt.
Das Warmwasser und die Heizung wird mit einer neuen
Vaillant Gas-Brennwerttherme versorgt, 
die gesamte Wohnung ist mit Toshiba-Klimageräten ausgestattet.
Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und wird als Erstbezug nach Renovierung vergeben.
Energieausweis: HWB: 196kWh/m²/a, Klasse E.
Monatliche Gesamtmiete: € 2.744,90 inkl. MwSt., BK!
Nebenkosten:
Kaution: € 8.230,00
Provision: € 5.988,86 inkl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: € 988,16
Vertragserrichtungskosten: keine