1070, Halbgasse: unbefristete 2 Zimmer-Kabinett-Altbauwohnung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 98,3m² große Hauptmietwohnung im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Infrastruktur und Anbindung an die Öffis ist hervorragend. Das schöne Objekt liegt absolut ruhig, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie viele nette Lokale.
Die Wohnung liegt im ersten Geschoß (mit Lift!) eines äußerst gepflegten Altbaus, und ist ab sofort verfügbar.
Sie besteht aus zwei schönen großen Zimmern und einem Kabinett, das extrem ruhig in den Innenhof orientiert ist, einer geräumigen, modernen Küche, einem Vorzimmer, einem kleinen Badezimmer (mit Duschkabine und Waschbecken) und einem separaten WC.
Das kleine Badezimmer ist vorwiegend weiss verfliest, die moderne Küche ist verfliest, hier sind auch die Anschlüsse für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine vorhanden. In allen Räumen sind schöne Echtholz-Eichen-Parkettböden im Fischgrätmuster verlegt. Die hohen Flügeltüren – teilweise mit geätzten Glasscheiben – tragen zum gediegenen Altbaucharakter dieser charmanten Wohnung natürlich auch ihren Teil bei!
Das Warmwasser und die Heizung wird mit einer Gasetagenheizung versorgt.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand.
Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor: HWB: 131kWh/m²/a
Monatliche Gesamtmiete: € 982,26 inkl. MwSt., BK!
Nebenkosten:
Kaution: € 2.950,00
Provision: € 2.143,10 inkl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: € 353,61
Vertragserrichtungskosten: keine