1210: Am Spitz: 2 Zimmer-Altbauwohnung
Zur befristeten Vermietung auf vorerst 5 Jahre gelangt eine ca. 59m² große Hauptmietwohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk. Infrastruktur und Anbindung an die Öffis ist hervorragend. Das schöne Objekt liegt absolut zentral, das Magistratische Bezirksamt sowie alle Geschäfte, Post, Bank und der Floridsdorfer Bahnhof usw. sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im ersten Geschoß (ohne Lift!) eines gepflegten Altbaus, und ist ab sofort verfügbar.
Sie besteht aus zwei schönen Zimmern und einer geräumigen, modernen Wohn-Küche "Wintergartenküche", einem Vorzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne, sowie einem separaten WC).
Das Badezimmer (mit Badewanne!) ist vorwiegend weiss verfliest und hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Die moderne Küche ist verfliest und natürlich mit allen Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler!) ausgestattet. In den beiden Zimmern sind schöne Laminatböden im aktuellen Nussholzdesign verlegt. Vorzimmer, Wohnküche und Nasszellen sind verfliest.
Das Warmwasser und die Heizung wird mit einer Gasetagenheizung versorgt.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und sofort verfügbar
Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor: HWB: 116kWh/m²/a
Monatliche Gesamtmiete: € 649,00 inkl. MwSt., BK!
Nebenkosten:
Kaution: € 1.950,00
Provision: € 1.416,00 inkl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: € 233,64
Vertragserrichtungskosten: keine